Mi Abonyunk - Tök veszteséges lenne? X akták nyomán: Exkluzív
Hírcsatornák:        
Regisztrált tagjaink: 7076, belépett felhasználók: 0.

veroniq - 2011.02.01. 20:35:26

Negatív megtérülési értékek

 

Mondta ki az a tanácsadó cég, amely közreműködött az abonyi gigapláza és piaccsarnok előzetes üzleti terveinek elkészítésében. Lapunk nem hivatalos információi alapján csak bérbeadás esetén 22-100 év felett, értékesítéssel együtt történő bérbeadás esetén 17-100 év felett térülne meg az a beruházás, mely Abony következő nagyprojektje lenne, a főtér rekonstrukciójával, valamint a művelődési központ építésével együtt. Kalkuláltak bérleti díjakat is, mely üzletek esetén 18,5 EUR/m2/hó, a vásárcsarnok piaci értékesítéssel érintett területén 6,5 EUR/m2/hó és lakások esetében 4 EUR/m2/hó. Vagyis egy 50 m2-es lakás bérleti díja havonta 200 EURO lenne, ami jelenleg 53.000 forint körül van. Még így sem térülnek meg gyorsan a befektetések, melyet az önkormányzatnak saját zsebből kellene előfinanszíroznia.

 

Abonyban egy komplett 100 m2-es házat adnak ki 30-50 ezer forintért havonta, tehát a fenti összeg irreális. Ha egy 20 m2-es üzletet szeretne valaki bérelni a majdani Abony Plázában, akkor az neki 370 EURO-jába kerül, ami ma több, mint 98.000 forint. Kérdés, hogy erre lesz-e majd kereslet és működik-e majd a piac területén olyan vállalkozás, mely ezt vidáman képes lesz kitermelni. Mindenesetre a negatív megtérülési értékek miatt a tanácsadó cég kéri egy önkormányzati egyeztetés sürgős megtartását erről.

 

Újabb részletek erről az elképesztő giga ötletről később.

 

LŐVE

Gazdaság:
Piac   
 1 Hozzászólás   
Ajánlott cikkek:

Új bolt nyílik!

Jól működik az abonyi online bolt! Pozitív tapasztalatok

Ilyen most az abonyi ingatlanpiac- az elmúlt 5 évben szárnyaltak az árak

Gazdaságvédelmi Akcióterv: már elérhető a munkahelyvédelmi bértámogatás

Moratórium. A hitelesek negyede tovább törleszt

Másfél millió embernek küld levelet a NAV- Te köztük vagy?

Elstartolt az ingyenes szállítással működő abonyi online bolt! Abonyiak Abonyért

Még a koronavírus megjelenése előtt mérséklődtek a Pest megyei ingatlanárak

Ingyen hitelt vehetnek igénybe a gazdák

A NAV válaszol a koronavírus helyzetben az adózók kérdéseire

 

Kommentek

Hozzászóláshoz jelentkezz be!
Nem akarom

Steve968 -

2011.02.01. 21:08:12

fényezni magam, de én a legelső megjelent számoknál azt írtam, hogy nem lehetséges. Ott bérleti díjakban nagyon kis összeget, míg a a vásárlási árakban túlzásokba estek. Csak összehasonlításként (erről is írtam anno), Szolnok belvárosában a Kossuth tér, Kossuth Lajos út, Ságvári körút, Szapáry út - üzlethelyiségek bérleti díjak 3.000,- Ft./m2/hó körül mozognak, akadt 4.000,- Ft./m2/hó, de azt most átkozzák a bérlők. Csaó-csaó: Steve968


Szavazás
Önnek milyen tapasztalatai vannak az abonyi orvosi ügyelet működésével kapcsolatban?
   
 Nagyon jó 
 Is- is 
 Nagyon rossz 
 Nincsenek tapasztalataim 
   
Eredmény

Apróhirdetések
Dr. Kostyán Andor rendelőintézet elérhetőségeihez és rendelési idejéhez kattints IDE

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Bejelentkezés
Felhasználó név:
Jelszó:
Regisztrálás
Üzenőfal
Abonyi rendőrjárőr 24 órás elérhetősége:
(30)277-3185
.

Üzenet íráshoz jelentkezz be! Előzmények

Belépett felhasználók
Menetrendek
Programkereső





Facebook
© 2010 MiAbonyunk Safe Kft., 2740., Abony, Antos János út 20. - 30/9-670-313
|
IMPRESSZUM
|
Szerzői jogok