
A lapostetők, köztük például a garázstetők hibái nem egyik napról a másikra alakulnak ki, még ha jellemzően hirtelen is jelentkeznek a tünetek.
A szakavatott szemek már a nagyobb beázások előtt is felfedezhetnek kisebb repedéseket, felválásokat, és ezekre a jelekre, ha időben odafigyelünk, akkor megelőzhetőek a komolyabb beavatkozások.
Ezekre a munkákra viszont – legyen az ingatlan az ország bármely területén – mindig érdemes szakembert alkalmazni. Az Adorján Renova szakemberei számos helyen rendelkezésre állnak, ezért a lapostető szigetelés Debrecen környékén is elérhető szolgáltatásuk.
A munka mindig alapos felméréssel kezdődik, hiszen fontos a tető aktuális állapotának az ismerete, illetve más beavatkozást lehet indokolt egy garázsnál, egy üzemi épületnél, vagy éppen egy társasháznál.
Az okokat a rétegrend mélyén kell keresni
A fedőréteg, illetve a mennyezet állapota sok esetben nem ad megfelelő képet a rétegrend belsejének valós állapotáról. Minden szerkezet más, a lejtés, a csatlakozási pontok helye és számos más tényező is befolyásolja, hogy például a rétegrend belsejébe jutott nedvesség milyen irányokban terjedhet.
A hozzáértő szakemberek természetesen tudják, hol érdemes kezdeni a vizsgálatokat, ezért miután hólyagosodás, felválás, vízpangás nyomait kutatták a felszínen, illetve alaposan megvizsgálták a mennyezetet, csatlakozási pontokra, szegélyekre, víznyelőkre és attikákra fordítják a figyelmüket.
A probléma elfedése nem azonos a megoldással
Sokak számára csábító és költségtakarékosnak tűnő megoldás lehet egy új vízszigetelő réteget elhelyezni a tető felszínére a rétegrend állapotától függetlenül. Ezzel azonban a legtöbb esetben saját magunknak állítunk csapdát, hiszen csak elodázzuk a megoldást addig, amíg már ténylegesen elkerülhetetlenné válik a tetőszerkezet teljes cseréje.
A tető rétegrendjére mindenképpen egy egységként kell tekinteni, hiszen a vízszigetelés, a hőszigetelés és a párazárás, sőt még a tető lejtése is összefüggő rendszert alkotnak.
Nemcsak a fűtött helyiségek esetében, de akár egy garázsnál is fontos lehet a megfelelő páratechnika alkalmazása, hiszen a nedvesség a rétegrendbe mind alulról, mind felülről bejuthat és kárt okozhat.
Hogyan állapítható meg a beavatkozás szükséges mértéke?
A vezérelv az, hogy mindig a probléma forrását kell megszüntetni. Ehhez bizonyos helyzetekben ténylegesen elegendő lehet a helyi javítás, viszont más esetekben komolyabb beavatkozás, vagy akár a teljes rétegrendszeréje biztosíthat tartós megoldást.
Persze senki sem szeret nagyobb összeget kiadni, hogyha nem muszáj, viszont a pillanatnyi költségek félrevezetőek lehetnek. A tető mindig hosszú távú befektetés, ezért a keletkező költségeket mindig a várható élettartam egészére kell számítani.
Ha így járunk el, sokszor a pillanatnyilag költségesebb megoldás bizonyul olcsóbbnak, hiszen alkalmazásával elkerülhetőek a későbbi javítgatások, amik nemcsak drágák, hanem sok kellemetlenséget is okoznak a tulajdonosnak.