Az alábbiakban a www.ingatlannet.hu elemző írását olvashatják, melyet protálunk számára készítettek.

Idén sem áll meg a lakáspiac, Abonyban is érezhető a tendencia?

2015 a lakásárak fellendülésének éve volt, ez a növekedés pedig idén sem mutat visszaesést, bár az üteme lényegesen visszafogottabb lett, az év első felében országszerte 4-6%-kal drágultak az átlagos Ft/m2 árak. A lakáspiacot befolyásoló feltételek – gazdaság alakulása, kamatok szintje, hitelezés, állami ösztönzők - jelenleg igen kedvezőek, így az ingatlanpiac felívelése még évekig kitartó tendencia lehet. Azt viszont nehéz előre jelezni, meddig tarthat a drágulás, illetve ez hogyan nyilvánulhat meg az egyes ingatlantípusok esetén.

Folytatódik a lakásárak drágulása

origo.hu

Az év elején életbe lépő lakáspolitikai intézkedéseknek – áfa-csökkentés, módosított csok - köszönhetően fellendült az építkezési kedv, a fejlesztők és a házépítők is aktivizálódtak. A kiadott építési engedélyek száma áprilisban és májusban nagymértékű emelkedést mutatott, ezekben a hónapokban kétszer több engedély került kiadásra, mint az előző év azonos időszakában. Az elemzők szerint ez a fellendülés az év hátralévő felében folytatódhat, idén beindulhat az építkezések többsége, az új lakások átadására azonban csak 2017-től lehet számítani.

Nagy eltérések a lakáspiacon

Budapesten az utóbbi két évben nagy lendületet vett az ingatlanpiac, a forgalom és az árak is dinamikus növekedést mutattak, ezzel szemben a megyék többségében még mindig a korábban tapasztalt nyomott árakon kínálják az ingatlanokat. Míg a fővárosban egy négyzetméternyi ingatlanért átlagosan több mint 400 ezer forintot kérnek, addig az észak-keleti országrészben és több megyében lényegesen 200 ezer Ft/m2 alatt alakul az eladási ár. A legdrágább megyék közé Győr-Moson-Sopron, Hajdú-Bihar, Pest, Somogy és Bács-Kiskun tartozik, a legalacsonyabb áron pedig Heves, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén és Békés megyében vásárolhatunk ingatlant.

Átlagos ingatlanárak az ország egyes megyéiben (Ft/m2)

Mérsékelt ingatlanpiaci változások Abonyban

Az ingatlanpiacon 2015 a lakásárak növekedésének éve volt, az átlagos négyzetméterenkénti árak országos szinten több mint 30%-kal emelkedtek, Budapesten 2015 január és 2016 január között 19%-os volt a növekedés, az átlagos Ft/m2 árak 390 ezer forint fölé kúsztak. Abonyban és a környező városokban ennél lényegesen kisebb mértékű volt a változás, egy év alatt Abonyban 8%-kal, Szolnokon 7%-kal emelkedtek, Nagykőrösön stagnáltak, Cegléden pedig 8%-kal csökkentek az átlagos Ft/m2 árak. A környező települések viszonylatában Abony árai meglehetősen alacsonyak, a lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti árai a ceglédi viszonylattól 30%-kal, a szolnokitól 44%-kal maradnak el.

Az idei év első felében a hazai lakáspiac egy visszafogottabb -3-4%-os - árváltozást mutatott, ehhez képest Nagykőrösön, Cegléden és Szolnokon nagyobb mértékben emelkedtek az átlagos négyzetméterenkénti árak. 2016 júniusában az eladó abonyi családi házak átlagosan 92243 Ft/m2 áron voltak megvásárolhatóak, a téglalakások négyzetméterét pedig 158227 Ft-ért kínálták eladásra. Az új lakások jelenleg hiánycikknek számítanak a lakáspiacon, ami Abonyban is megmutatkozik, a 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok egyelőre nem állnak rendelkezésre. A választék bővülésére a következő évtől lehet számítani, ebben az időszakban elemezők szerint országos szinten mintegy 15-20 ezer új lakás kerülhet átadásra.
Forrás: Ingatlannet.hu
 

Míg bő húsz évvel ezelőtt elég volt a termék néhány előnyét, esetleg az árát kiemelni egy-egy szórólapon, ma már merőben más a helyzet. Egyrészt több helyre kell szöveges tartalmat gyártanod, másrészt a nagy zaj miatt különösen frappánsan kell megfogalmazni a mondandódat, ha azt szeretnéd, hogy az olvasóból konverzió legyen.

A modern mennyezeti LED lámpa napjainkban már a legtöbb otthonban fellelhető. Sokan gondolták úgy, hogy a régi, energiapazarló fényforrásokat lecserélik korszerűbbre, és megreformálják a világításrendszerüket. És te? Közéjük tartozol?

A csontpótlásos kezelés egy komplex, költséges folyamat, érthető, hogy sokan miért nem szeretnének belevágni. Szerencsére a modern fogászati fejlesztések lehetővé tették, hogy számukra is adott legyen egy optimális megoldás, egy speciális implantátumos technika.

A nőket érintő egyik nagyon érzékeny témakörről van szó, amelyet más területekhez hasonlóan a hölgyek szeretnek magukba fojtani. Nem beszélnek róla, pedig ha beszélnének, rájönnének, hogy rengeteg sorstársuk van, aki hasonló panaszokkal küzd, és egyáltalán nem kor függvénye az, hogy valakinek van vagy nincs vizelettartási problémája.